Laufende Sanierungen 2024
Die Baureform-Wohnstätte setzt sich aktiv für die Modernisierung und Sanierung von Wohngebäuden in ganz Oberösterreich ein, um den Bewohnern*innen eine hohe Wohnqualität und eine nachhaltige Energieversorgung zu bieten. Auch in diesem Jahr werden wieder einige Sanierungsprojekte umgesetzt darunter befinden sich die Sanierungen der Kaltenbrunerstraße 25–29 in Pinsdorf, Förgenstraße 2-6 in Steyregg und die Kaplanstraße 14–20 in Vöcklabruck.
Generalsanierung Pinsdorf
Objekt Kaltbrunnstraße 25, 27 und 29
Die Wohnanlage besteht aus 3 Wohnhäusern mit je 3 Geschossen und 9 Mietwohnungen.
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Das Häuser sind voll unterkellert, die Dachgeschosse sind nicht ausgebaut.
Einblick in den Sanierungsumfang:
An der Fassade und Loggien wird ein neues Wärmedämmverbundsystem aufgebracht. In den obersten Geschossdecken der nicht ausgebauten Dachgeschosse wird auf die bestehende Wärmedämmung eine zusätzliche Dämmschicht aufgebracht.. Die Fenster und Hauseingangsportale werden erneuert. Alle Brandschutztüren werden auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft, justiert und bei Bedarf ausgetauscht bzw. neu gestrichen. Die Malerarbeiten an allen drei Gebäuden umfassen die Treppenhäuser, Kellerwände, Müllräume, Brandschutztüren, Vordächer, Geländer, Handläufe und Metallteile. Zudem erfolgt eine Erneuerung der Gegensprechanlage und der Zugangsbeleuchtung an den Eingängen. Die Blitzschutz- und Erdungsanlage wird überprüft und entsprechend angepasst.
Generalsanierung Steyregg
Objekt Förgenstrasse 2, 4 und 6
Die Wohnanlage umfasst 33 Mietwohnungen, bestehend aus 3 Wohnhäusern.
Das Haus Förgenstraße 2 umfasst 9 Mietwohnungen, bestehend aus Keller-, Erdgeschoß, 2 Obergeschoßen und einem nicht ausgebauten Dachboden.
In den Häuser Förgenstraße 4 und 6 befinden sich jeweils 12 Mietwohnungen, diese bestehen jeweils aus Keller-, Erdgeschoß, 3 Obergeschoßen und einem nicht ausgebauten Dachboden.
Einblick in den Sanierungsumfang:
Geplant ist ein neues Wärmedämmverbundsystem an der Fassade. Die Loggien werden ebenfalls neu gedämmt, begleitet von einer Betonsanier, der Neuabdichtung und anschließender Erneuerung des Fliesenbelages. Die Hauseingangsportale und Kunststofffenster werden getauscht. Durch den Anschluss an die Fernwärme, kann die alte Gasanlage demontiert und entsorgt werden. Die Außenbereiche werden aufgewertet. Die Gegensprechanlage und Zugangsbeleuchtung werden an den Eingängen erneuert. Die Blitzschutz- und Erdungsanlage wird einer Prüfung unterzogen und entsprechend angepasst. In den Häusern Förgenstraße Nr. 2 und Nr. 4 wird die Beleuchtung in den Stiegenhäusern und Kellerräumen erneuert. Die Arbeiten werden mit den finalen Malerarbeiten und Sanierung der Außenbereiche abgeschlossen.
Wärmetechnische Sanierung Vöcklabruck
Objekt Viktor Kaplan-Straße 14, 16, 18 und 20
Die Wohnanlage besteht aus zwei Wohnhäusern mit je vier Vollgeschoßen und je zwei Stiegenhäusern Die Häuser sind voll unterkellert, die Dachgeschoße sind jeweils nicht ausgebaut.
Viktor Kaplan-Str. 14: 8 Wohnungen
Viktor Kaplan-Str. 16: 12 Wohnungen
Viktor Kaplan-Str. 18: 8 Wohnungen
Viktor Kaplan-Str. 20: 12 Wohnungen
Einblick in den Sanierungsumfang:
Viktor Kaplan-Straße 14/16: geplante wärmetechnische Maßnahmen an der Fassade und Loggien: Die bestehende alte Eternitverkleidung an der Nord- und Westseite sowie die alte Vollwärmeschutzfassade an der Süd- und Ostseite werden entfernt und durch ein neues Wärmedämmverbundsystem ersetzt.
Viktor Kaplan-Straße 18/20: geplante wärmetechnische Maßnahmen an der Fassade und Loggien: Auf der Nord- und Westseite wird die bestehende Eternitverkleidung entfernt und durch ein neues Wärmedämmverbundsystem ersetzt. An der Süd- und Ostseite wird die vorhandene Vollwärmeschutzfassade mit einem neuen WDVS EPS ergänzt und im Loggienbereich ein Wärmedämmverbundsystem mit Phenolharzplatten installiert.
Weitere geplante wärmetechnische Maßnahmen umfassen die Dämmung der Stiegenhauswände zum Dachraum, die Aufdopplung der Dämmung auf den obersten Geschoßdecken der unausgebauten Dachgeschoße, die Dämmung der Decke zum Spitzboden und die Aufdopplung der bestehenden Dämmung an der Deckenuntersicht im Keller. Darüber hinaus werden die Fenster und Hauseingangsportale erneuert.