64 geförderte Mietwohnungen in Pettenbach

Objektbeschreibung

Es werden gesamt 64 geförderte Mietwohnungen, 64 Tiefgaragenplätze und 32 Stellplätze im Freien errichtet. Mit dem Bau wurde im November 2023 begonnen. Bei normaler Witterung ist mit der Fertigstellung im Frühling 2026 zu rechnen.

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Die geplante Wohnanlage umfasst 2 Häuser mit je 32 Mietwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit umliegenden Kellerräumen. Jede Wohnung erhält im Untergeschoß ein eigenes Kellerabteil. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freibereiche in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Insgesamt 15 Wohnungen im Untergeschoß und Erdgeschoß sind zusätzlich mit Eigengärten ausgestattet.

Haus 1 = Zierauerweg Nr. 9 mit 32 Mietwohnungen.

Haus 2 = Zierauerweg Nr. 11 mit 32 Mietwohnungen.

Beide Häuser werden 4-geschoßig ausgeführt. In der Tiefgarage sind 64 Stellplätze vorgesehen, vondenen 2 als behindertengerecht ausgewiesen sind. Der Zugang zur Tiefgarage ist über das jeweilige Stiegenhaus sowie auch mittels jeweiligem Aufzug möglich. Die Hauszugänge sind barrierefrei ausgeführt. Beide Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet. Damit sind alle Wohnungen einschließlich Keller barrierefrei erreichbar.

Die Anlage wird in Optimalenergiehaus-Bauweise errichtet (Energiekennzahl = 32,0 kWh/m2a). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels der örtlichen Nahwärmeanlage über eine Übergabestation, die je Haus im Untergeschoß untergebracht ist. Zur Wärmebereitstellung werden Pufferspeicher aufgestellt. Die erforderliche Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in jeder Wohnung mittels Wohnungsstation.